Archives De La Catégorie

4 jeunes familles nous suivent depuis quelques semaines ou mois. Engagement définitif (ou pas) avant fin septembre ! 100 m2 cherchent encore preneurs, Coteau’Nous discute de plusieurs solutions.

Le GT Gouvernance s’est bien structuré sur le modèle « Instant Z » et invite les autres GT à faire de même. Le GT Architecture s’étoffe avec les nouveaux, tant mieux car son importance va être grandissante avec le démarrage imminent des études architecturales.

Un nouveau GT se crée pour travailler sur les parcelles autour de nous, avec la mairie.

Nous sommes maintenant suffisamment autonomes pour arrêter l’accompagnement d’Unitoit. La collaboration avec Tangentes devient prioritaire ! Et nous réfléchissons à une formation commune à la Gouvernance partagée. Les devis de l’UDN et d’Instant Z sont dans nos poches !

Plénière 19 juillet 2022

Une candidate-locataire se retire du projet, ce qui fait réfléchir le groupe. Prenons soin de chacun-e et du Nous !

Réflexions autour de la qualité environnementale du futur bâtiment, prioritaire pour certains mais restreinte par les coûts encadrés : à discuter avec Tangentes et La Savoisienne.

Le 30 sept est une date butoir pour remplir nos 940 m2. Si nous manquons de jeunes foyers, devons-nous recruter des seniors ? Unanimité du groupe : non, priorité aux jeunes !

Juillet-Août 2022

Peu de vacances pour Coteau’Nous ! Accueil de nouveaux, échanges de mails intenses, après-midi de rencontres informelles… Même à distance on ne se quitte pas !

Juillet : Les deux architectes de Tangentes, Vessela et Pierre-Alexis, rendent visite à chacun des membres de Coteau’Nous engagés. En 2h, ils « prennent l’ambiance » de nos logements, font connaissance et enquêtent sur nos souhaits.

27 août : Atelier de régulation du groupe des « anciens » avec Audrey Gicquel (les « non-dits »). Riche et plein d’émotions, nous sommes ravis.

Atelier 27 juin 2022, animé par Unitoit

Feuille de route pour l’été : réfléchir sur la Charte des valeurs, les investisseurs, les temps collectifs et les différences. Clarifier notre organisation et sa gouvernance. Trouver un bon outil informatique. Arbitrer les espaces communs et la répartition des logements.

Du pain sur la planche !

Le 3 aout dernier, visite commentée du Village Vertical à Villeurbanne, Habitat participatif construit en 2013

Quel bonheur que de pouvoir comparer nos aspirations au concret d’une réalisation qui a traversé déjà 10 ans d’existence ! Plusieurs futurs habitants de Coteau’Nous ont été chaleureusement accueillis par Antoine et Stéphane qui leur a fait visiter les lieux. Pendant 2h, nous avons écouté les témoignages de nos hôtes, puis débattu ensemble à bâtons rompus sur leurs réflexions, et confronté nos deux situations, qui ont bien des points communs :

A Villeurbanne, un bâtiment unique en milieu urbain, orienté Nord/Sud en R+4+attic et photovoltaïque avec un ascenseur unique pout 37 logements (14 en habitat participatif et 23 en accession sociale), des coursives larges côté nord, et des terrasses-balcons côté sud… et bien sûr des espaces communs dédiés.

Leur témoignage portait aussi sur leur fonctionnement interne bien réglé par des réunions régulières et pour certains le bonheur d’un jardin partagé, mais aussi sur les lourdeurs inévitables des obligations de ménage, et autres contraintes… Et pointant des divergences de conceptions s’affirmant au cours des années, ils ont insisté sur la nécessité de s’y préparer en amont par un accompagnement à la mise en pratique de la gouvernance partagée, et l’apprentissage de la gestion des conflits.

Gageons que dans quelques années nous pourrons à notre tour éclairer de notre lanterne les futurs candidats à l’habitat participatif !

Elizabeth, pour Coteau’Nous

Grand jour très attendu, nous signons les Conventions avec Savoisienne Habitat ! Chacun va verser ses 2% valant engagement et le travail architectural avec Tangentes va commencer. Des rendez-vous individuels avec nos architectes sont déjà organisés en juillet.

Il reste entre 250 et 350 m2 à attribuer, nous cherchons des jeunes foyers. Deux sont sérieusement intéressés et suivent nos réunions.

Retours des GT :
– GT architecture en attente de Tangentes. Un tableau à compléter
– GT accueil des nouveaux très actif
– GT gouvernance plein de questions
– GT com à améliorer
– GT finances et administration OK

Le groupe va s’agrandir : plusieurs nouveaux postulants, des jeunes couples avec ou sans enfants.

Question du jour : Comment prendre des décisions quand des personnes sont absentes ? Qui décide quoi ? Clarifications à prévoir.

Logiciel de comptabilité prévu avec le prochain versement des 2% et quelques frais annexes.

Logement inclusif : après des mois de discussions, projet mis de côté jusqu’à un futur moins énergétivore.

La Convention de partenariat proposée par la Savoisienne est en cours de discussion/modification.

Contrat avec Unitoit jusqu’en septembre : précisions.

Proposition sur la surface maximale de notre immeuble.

Rassemblement chez Eve à Annecy. Initiation-découverte de la CNV avec mise en pratique, par Eve. Repas partagé dans le jardin. Mini-concert de chant lyrique par Elizabeth. Discussions autour de l’habitat inclusif et étude de la Convention proposée par La Savoisienne. Une journée informelle mêlant plaisir et travail !

En mai dis ce qu’il te plairait… en architecture. Chacun-e a planché sur le questionnaire confié par Tangentes pour préciser nos rêves : espaces communs, appartements. Le GT Architecture a transmis l’ensemble. Bon courage à nos architectes ! Benoit et Thierry ont également rassemblé et transmis nos nombreuses questions à La Savoisienne. Les réponses arrivent peu à peu.

En avril aussi quelques réunions de groupes, dont une consacrée au Règlement intérieur.

Démarrage de la « phase architecturale ». A partir de nos échanges précédents sur l’usage des locaux communs, atelier illustré « collages » sur 3 espaces : jardin, salle commune, coursives/toit terrasse. Constitution du GT Architecture.

Après une floraison de réunions de groupes ce WE et d’intenses échanges de mails, retours et progrès : Savoisienne Habitat regarde nos avancées d’un œil de plus en plus intéressé et examine juridiquement les contrats d’engagement. Les 2% sont actés.

Prochaine étape : réfléchir à notre projet architectural individuel et collectif. Outils proposés par Unitoit et Tangentes, à venir. Journée dédiée à ce travail : le 1^er mai !

Le groupe « Accueil des nouveaux » présente son flyer et questionnaire. Le groupe Gouvernance a bien avancé. L’asso Coteau’Nous est officiellement enregistrée.

Nous souhaitons continuer le chemin avec Unitoit, selon des modalités à définir.

Projet d’appartement inclusif : contacts fructueux avec APEI et Habitat Humanisme. A suivre !

Clarification et organisation des groupes de travail, dont un urgent sur l’accueil des nouveaux.

Echanges sur les modalités de l’engagement financier à venir (2% pour les propriétaire et 300 EUR à l’association Coteau’Nous pour tous).

Nous avons beaucoup de questions à poser à notre bailleur « Savoisienne Habitat » et souhaitons les rencontrer directement. Unitoit va rassembler les questions, obtenir des réponses écrites, et la rencontre est prévue le 28 mars.

Le dimanche 13 février « pour mieux se connaitre », chez Marinette et Thierry

Comme nous prenons goût à être ensemble, nous nous réunissons même le dimanche où nous avons tout de même bien travaillé, entre boissons et petits plats partagés !

Echanges approfondis sur l’idée d’habitat inclusif, rêves et réalités, », reste à voir les détails et la faisabilité ! Plusieurs options possibles.

Repas partagé. Un petit jeu de cartes de « connaissance de soi ». Discussions autour d’une banque (éthique) pour l’association. Calcul du total des superficies demandées actuellement (nous avons beaucoup de place pour un appart inclusif et des familles !) …

Et surtout, un « tour des compétences » chacun-e présente ce qu’iel peut apporter au collectif en termes de savoir-faire, aptitudes, goûts… De quoi se réjouir !

Réunion du 7 février 2022

Au programme élaboré par Aline et Romain :

– Financement : 2% à verser début mars

– Soutien organisationnel d’Unitoit et feuille de route. Comment organiser nos relations avec Savoisienne Habitat ?

– Création de l’association Coteau’Nous destinée à gérer notre habitat : statuts élaborés par un GT, rediscutés en groupe. AG Constitutive, membres du Conseil d’administration… Hourra pour cette naissance officielle !

– Accueil des nouveaux : proposition de processus

L’engagement des participants au groupe aura lieu fin février, selon le planning mis-à-jour (ci-dessous)

Il est encore temps de nous rejoindre …

WE « Rencontre plénière » à Dullin, 4-5 déc. 2021

Un WE riche et convivial au sein d’un Habitat partagé à Dullin.

Unitoit (Romain et Aline) présentent avec force schémas l’évolution de notre projet, les étapes à venir, les interrogations, le travail que nous devrons fournir.

Raison d’être et valeurs : à partir du texte général déjà élaboré, que met chacun.e  derrière les mots ? Principes, Attitudes, Actions ?

Choix des espaces communs (liste provisoire) :

Salle commune avec cuisine, hébergement avec sanitaire, stockages, buanderie, atelier. L’ensemble représenterait 139 m2.

Proposition d’intégrer un appartement réservé à des personnes en situation de handicap mental ou en situation de précarité, dont le coût serait pris en charge par un organisme… à suivre.

Répartition des groupes de travail.

WE pluvieux dehors mais ensoleillé par la chaleur du groupe !

Réunion plénière 10 novembre 2021

Soirée expérimentale de la gouvernance partagée !

Après une présentation de ses principes par deux de nos membres, nous testons le processus de décision par consentement sur le thème : « Quel espace commun prévoir pour l’hébergement de personnes extérieures ? ». Question concrète (studio avec sanitaire, chambre, superficie, couchage ?) qui amène en fait beaucoup de réflexions plus profondes !

Après cet essai gratifiant, tour d’autres points : outils de communication interne, quelle association créer, CR de l’entretien avec la mairie, organisation du WE de groupe à Dullin les 4-5 décembre.

La soirée se termine autour d’un copieux buffet.

27 septembre « Atelier 4 – Montages juridiques et économiques » animé par Unitoit

19 Octobre « Atelier 5 – Architecture et programmation » animé par Unitoit

9 novembre « Service urbanisme à la mairie de Cognin »

Une délégation du groupe rencontre Mme Claire GABZDYL, chef de projet de l’écoquartier ZAC du Coteau. Nous avons eu droit à une séance questions/réponses à bâtons rompus devant la maquette 3D qui se trouve dans la mairie.

Si ce projet vous intéresse, et que vous souhaitez démarrer une aventure en habitat participatif, vous pouvez venir aux différents ateliers pour rencontrer les membres de ce groupe en constitution.

Pas nécessairement besoin d’avoir participer à l’ensemble des ateliers pour venir se joindre à l’aventure et profiter de ces moments collectifs riches en apprentissages.

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Le prochain atelier aura lieu le mardi 15 juin et le suivant le jeudi 1er juillet. Donc pour celles et ceux qui souhaitent débuter l’aventure participative, nous vous invitons à vous inscrire au newsletter en bas du site afin de pouvoir être tenus au courant des échanges, des ateliers et événements à venir.

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