Le permis de construire en poche, Coteau’Nous a revu pendant l’été une partie des documents du Dossier de Consultation des Entreprises. L’Appel d’offres sera pour cet automne, nous avançons dans le concret. Les bâtiments à proximité de notre parcelle sont maintenant habités, ainsi lorsque nous entrerons dans nos appartements, pas de désagréments dus à des chantiers à proximité directe. Nous avons de potentiels acquéreurs, mais à ce jour encore cinq appartements sont encore disponibles.
En juin visites du terrain, picnic au Forezan avec des candidats potentiels, Plénières, session de travail avec Savoisienne Habitat et Tangentes. Un appartement supplémentaire est en passe d’être réservé. Il nous en reste 5 disponibles, c’est le bon moment pour s’engager !
Le permis de construire de notre « Coteau Partagé » est à l’enquête publique depuis le 14 mars 2024 !
Un pas important a été franchi … félicitations à Tangentes Architectes.
Pour notre première plénière de l’année, c’était retrouvailles et repas partagé ! 🙂
L’occasion aussi de célébrer le franchissement d’une étape importante pour Coteau’Nous. En effet, au mois de décembre, le permis de construire a été déposé en mairie de Cognin.
C’est une concrétisation du gros travail accompli par notre collectif et nos partenaires Savoisienne Habitat et Tangentes architectes. Et la confirmation que, malgré les difficultés rencontrées comme dans tout projet de ce type, Coteau’Nous est sur de bons rails !
Alors, pas de repos pour les braves : cette année nous gardons le même rythme, une plénière toutes les deux semaines. 😉
Cette fois ci c’est dans les Bauges, non loin du Col de Tamié que nous nous retrouvons.
C’est une grande joie de nous voir tous et toutes réunis pour ce week-end particulier.
Car oui 4 foyers ont décidé de quitter l’aventure – pour des raisons financières ; c’est donc un fort week-end de transition pour chacun et chacune qui s’annonce.
Ce temps partagé ensemble aura différentes saveurs…
Une saveur de renouveau avec une restructuration des différents groupes de travail et un travail commun pour la création d’une annonce de recrutement de nouveaux foyers.
Après 6 mois de plénières bien remplies, de moments informels chez les un·e·s et chez les autres, c’est le retour du week-end Coteau’Nous !
Cette fois ci, c’est au Château Partagé que nous avons décidé de nous retrouver ce premier week-end de Juin. Un lieu qui, il y a maintenant 1 an et demi, accueillait déjà les premier·e·s Coteau’Nous !
Ce fut un week-end de retrouvailles et de cohésion après les évènements remuants de ces derniers mois.
Elizabeth nous a proposé une belle célébration pour rendre hommage à Marinette qui nous a quitté au mois de Mai, tout en douceur, danse et musique.
Les archis nous ont transmis une première esquisse du futur bâtiment. Si ces vues sont encore provisoires, l’organisation générale est déjà bien fixée : Salle commune au rez de jardin, donnant sur l’atelier garage à vélo, une répartition des appartements par colonne de « surface identiques ».
Nous continuons à travailler activement avec Tangente (les archis) pour finaliser les choix de taille de terrasse, des ouvertures, les émetteurs de chauffage, les murs en ossature bois, l’accessibilité et la sécurité. Les réflexions sont intenses en plénières 🙂
Coteau’Nous est au complet !
Le collectif (et association) Coteau’Nous s’est rassemblé ce mardi 18 Octobre en plénière. Nous avons démarré par une brève Assemblée Générale Extraordinaire qui a permis d’élire une nouvelle membre au bureau collégial de l’association.
Mais le principal aspect à l’ordre du jour était le choix de notre douzième (et dernier) foyer. Nous avions trois familles candidates qui présentaient toutes de grandes qualités, le choix n’a pas été facile mais suite à un vote pondéré (inspiré de la méthode du jugement majoritaire) les membres du collectif ont retenu la famille Yves-Marie et Begoña. Bienvenue à eux !
Après plus d’un an et demi d’émergence, le collectif Coteau’Nous est désormais au complet : 12 foyers et 20 habitant·es de toutes les générations. Merci à tou·tes celles et ceux qui nous accompagnés dans ce processus, et aussi aux personnes qui ont fait un bout de chemin avec nous et qui ont participé à construire cette aventure.
Le reste de la plénière a été consacrée à la préparation de notre première formation collective sur la gouvernance, et à un retour des avancées des différents groupes de travail.
Nous travaillons actuellement activement avec nos architectes sur des premières esquisses du bâtiment, la suite va arriver vite !
4 jeunes familles nous suivent depuis quelques semaines ou mois. Engagement définitif (ou pas) avant fin septembre ! 100 m2 cherchent encore preneurs, Coteau’Nous discute de plusieurs solutions.
Le GT Gouvernance s’est bien structuré sur le modèle « Instant Z » et invite les autres GT à faire de même. Le GT Architecture s’étoffe avec les nouveaux, tant mieux car son importance va être grandissante avec le démarrage imminent des études architecturales.
Un nouveau GT se crée pour travailler sur les parcelles autour de nous, avec la mairie.
Nous sommes maintenant suffisamment autonomes pour arrêter l’accompagnement d’Unitoit. La collaboration avec Tangentes devient prioritaire ! Et nous réfléchissons à une formation commune à la Gouvernance partagée. Les devis de l’UDN et d’Instant Z sont dans nos poches !
Plénière 19 juillet 2022
Une candidate-locataire se retire du projet, ce qui fait réfléchir le groupe. Prenons soin de chacun-e et du Nous !
Réflexions autour de la qualité environnementale du futur bâtiment, prioritaire pour certains mais restreinte par les coûts encadrés : à discuter avec Tangentes et La Savoisienne.
Le 30 sept est une date butoir pour remplir nos 940 m2. Si nous manquons de jeunes foyers, devons-nous recruter des seniors ? Unanimité du groupe : non, priorité aux jeunes !
Juillet-Août 2022
Peu de vacances pour Coteau’Nous ! Accueil de nouveaux, échanges de mails intenses, après-midi de rencontres informelles… Même à distance on ne se quitte pas !
Juillet : Les deux architectes de Tangentes, Vessela et Pierre-Alexis, rendent visite à chacun des membres de Coteau’Nous engagés. En 2h, ils « prennent l’ambiance » de nos logements, font connaissance et enquêtent sur nos souhaits.
27 août : Atelier de régulation du groupe des « anciens » avec Audrey Gicquel (les « non-dits »). Riche et plein d’émotions, nous sommes ravis.
Atelier 27 juin 2022, animé par Unitoit
Feuille de route pour l’été : réfléchir sur la Charte des valeurs, les investisseurs, les temps collectifs et les différences. Clarifier notre organisation et sa gouvernance. Trouver un bon outil informatique. Arbitrer les espaces communs et la répartition des logements.
Du pain sur la planche !
Le 3 aout dernier, visite commentée du Village Vertical à Villeurbanne, Habitat participatif construit en 2013
Quel bonheur que de pouvoir comparer nos aspirations au concret d’une réalisation qui a traversé déjà 10 ans d’existence ! Plusieurs futurs habitants de Coteau’Nous ont été chaleureusement accueillis par Antoine et Stéphane qui leur a fait visiter les lieux. Pendant 2h, nous avons écouté les témoignages de nos hôtes, puis débattu ensemble à bâtons rompus sur leurs réflexions, et confronté nos deux situations, qui ont bien des points communs :
A Villeurbanne, un bâtiment unique en milieu urbain, orienté Nord/Sud en R+4+attic et photovoltaïque avec un ascenseur unique pout 37 logements (14 en habitat participatif et 23 en accession sociale), des coursives larges côté nord, et des terrasses-balcons côté sud… et bien sûr des espaces communs dédiés.
Leur témoignage portait aussi sur leur fonctionnement interne bien réglé par des réunions régulières et pour certains le bonheur d’un jardin partagé, mais aussi sur les lourdeurs inévitables des obligations de ménage, et autres contraintes… Et pointant des divergences de conceptions s’affirmant au cours des années, ils ont insisté sur la nécessité de s’y préparer en amont par un accompagnement à la mise en pratique de la gouvernance partagée, et l’apprentissage de la gestion des conflits.
Gageons que dans quelques années nous pourrons à notre tour éclairer de notre lanterne les futurs candidats à l’habitat participatif !
Elizabeth, pour Coteau’Nous
Grand jour très attendu, nous signons les Conventions avec Savoisienne Habitat ! Chacun va verser ses 2% valant engagement et le travail architectural avec Tangentes va commencer. Des rendez-vous individuels avec nos architectes sont déjà organisés en juillet.
Il reste entre 250 et 350 m2 à attribuer, nous cherchons des jeunes foyers. Deux sont sérieusement intéressés et suivent nos réunions.
Retours des GT :
– GT architecture en attente de Tangentes. Un tableau à compléter
– GT accueil des nouveaux très actif
– GT gouvernance plein de questions
– GT com à améliorer
– GT finances et administration OK
Le groupe va s’agrandir : plusieurs nouveaux postulants, des jeunes couples avec ou sans enfants.
Question du jour : Comment prendre des décisions quand des personnes sont absentes ? Qui décide quoi ? Clarifications à prévoir.
Logiciel de comptabilité prévu avec le prochain versement des 2% et quelques frais annexes.
Logement inclusif : après des mois de discussions, projet mis de côté jusqu’à un futur moins énergétivore.
La Convention de partenariat proposée par la Savoisienne est en cours de discussion/modification.
Contrat avec Unitoit jusqu’en septembre : précisions.
Proposition sur la surface maximale de notre immeuble.
Rassemblement chez Eve à Annecy. Initiation-découverte de la CNV avec mise en pratique, par Eve. Repas partagé dans le jardin. Mini-concert de chant lyrique par Elizabeth. Discussions autour de l’habitat inclusif et étude de la Convention proposée par La Savoisienne. Une journée informelle mêlant plaisir et travail !
En mai dis ce qu’il te plairait… en architecture. Chacun-e a planché sur le questionnaire confié par Tangentes pour préciser nos rêves : espaces communs, appartements. Le GT Architecture a transmis l’ensemble. Bon courage à nos architectes ! Benoit et Thierry ont également rassemblé et transmis nos nombreuses questions à La Savoisienne. Les réponses arrivent peu à peu.
En avril aussi quelques réunions de groupes, dont une consacrée au Règlement intérieur.
Démarrage de la « phase architecturale ». A partir de nos échanges précédents sur l’usage des locaux communs, atelier illustré « collages » sur 3 espaces : jardin, salle commune, coursives/toit terrasse. Constitution du GT Architecture.
Après une floraison de réunions de groupes ce WE et d’intenses échanges de mails, retours et progrès : Savoisienne Habitat regarde nos avancées d’un œil de plus en plus intéressé et examine juridiquement les contrats d’engagement. Les 2% sont actés.
Prochaine étape : réfléchir à notre projet architectural individuel et collectif. Outils proposés par Unitoit et Tangentes, à venir. Journée dédiée à ce travail : le 1er mai !
Le groupe « Accueil des nouveaux » présente son flyer et questionnaire. Le groupe Gouvernance a bien avancé. L’asso Coteau’Nous est officiellement enregistrée.
Nous souhaitons continuer le chemin avec Unitoit, selon des modalités à définir.
Projet d’appartement inclusif : contacts fructueux avec APEI et Habitat Humanisme. A suivre !
Clarification et organisation des groupes de travail, dont un urgent sur l’accueil des nouveaux.
Echanges sur les modalités de l’engagement financier à venir (2% pour les propriétaire et 300 EUR à l’association Coteau’Nous pour tous).
Nous avons beaucoup de questions à poser à notre bailleur « Savoisienne Habitat » et souhaitons les rencontrer directement. Unitoit va rassembler les questions, obtenir des réponses écrites, et la rencontre est prévue le 28 mars.
Le dimanche 13 février « pour mieux se connaitre », chez Marinette et Thierry
Comme nous prenons goût à être ensemble, nous nous réunissons même le dimanche où nous avons tout de même bien travaillé, entre boissons et petits plats partagés !
Echanges approfondis sur l’idée d’habitat inclusif, rêves et réalités, », reste à voir les détails et la faisabilité ! Plusieurs options possibles.
Repas partagé. Un petit jeu de cartes de « connaissance de soi ». Discussions autour d’une banque (éthique) pour l’association. Calcul du total des superficies demandées actuellement (nous avons beaucoup de place pour un appart inclusif et des familles !) …
Et surtout, un « tour des compétences » chacun-e présente ce qu’iel peut apporter au collectif en termes de savoir-faire, aptitudes, goûts… De quoi se réjouir !
Commentaires récents